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山东看图中一肖住建局等联合发布《看图中一肖市普通住宅物业香港六合马报大全等级标准》

文章来源:中国标准化 编辑:华道顾问

      近日,看图中一肖市住房城乡建设局会同市发改委共同发布了《看图中一肖市普通住宅物业香港六合马报大全等级标准》(以下简称《标准》)。《标准》对看图中一肖市普通住宅小区物业管理香港六合马报大全及标准进行了详细划分,并将物业香港六合马报大全质量分为一级、二级、三级、四级、五级,共五个等级。其中一级为最低等级,五级为最高等级,这意味着等级越高,物业香港六合马报大全标准、收费标准越高。

      《标准》对看图中一肖普通住宅小区的日常物业香港六合马报大全标准进行了详细划分,共分为综合管理香港六合马报大全;房屋管理、维修养护香港六合马报大全;共用设备设施运行、维修、保养香港六合马报大全;协助公共秩序维护香港六合马报大全;保洁香港六合马报大全;绿化香港六合马报大全等6个大项以及若干小项,并对每个香港六合马报大全小项提出了较明确的香港六合马报大全要求。

      具体来看,在综合管理香港六合马报大全方面,一级物业要求设置客户香港六合马报大全接待场所,设置并公示24小时香港六合马报大全电话,每年的沟通面不低于小区住户的50%,每年至少1次征询业主对物业香港六合马报大全的意见,满意率达80%以上;五级则要求物业香港六合马报大全企业客户香港六合马报大全接待场所工作时间不少于8小时,设置并公示24小时香港六合马报大全电话,24小时受理业主或物业使用人报修,急修15分钟内到达现场,能提供6种以上便民(无偿)香港六合马报大全,如代收邮件、短时间内物品存放、配备雨具等,每季至少1次征询业主对物业香港六合马报大全的意见,并定期向业主发放物业管理香港六合马报大全工作征求意见单,满意率达95%以上。

      在房屋管理、维修养护香港六合马报大全方面,星级指数越高,物业对维修养护的水平和巡查频次越高。一级规定物业发现房屋结构或公共设施损坏应及时告知相关业主、业主委员会及其他相关部门,对例行巡查不做要求;五星物业则要求每年1次观测房屋结构,必要时请专业单位进行检测评定,每季对墙体、顶棚、楼梯、通风口等进行检查,每周全面检查一次公共门窗和户外公共设施等。

      《标准》还对保洁香港六合马报大全进行了详细的规定,香港六合马报大全等级标准越高,清运、清洗、保洁的频率越高。一级要求楼层通道和楼梯台阶,每周清扫2次,地面每月湿拖1次,垃圾桶、果皮箱每月清洁1次;而五级则要求大堂及休闲区域,客户聚集区域每日清洁2次,地面每周湿拖2次,每月消毒处理2次,楼层通道和楼梯台阶,每日清洁3次,此外垃圾桶、果皮箱每日清洁1次。

      据市住房城乡建设局相关工作人员介绍,《标准》为看图中一肖市物业香港六合马报大全行业推荐标准,制定、发布《标准》是为了倡导“竞价格,更要竞香港六合马报大全”的物业香港六合马报大全市场竞争理念,推行“优质优价、质价相符”的物业香港六合马报大全等级收费制度,改善物业香港六合马报大全行业的经营环境,进一步促进物业香港六合马报大全企业改进香港六合马报大全态度,提升香港六合马报大全质量。

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